Estimation théorique
Chemin de l’Espérance,69270 Rochetaillée sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Espérance,69270-Rochetaillée sur Saône indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 660000€ | 4583€ |
2021-04-20 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 735000€ | 5104€ |
2019-06-13 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 536 | 469400€ | 3451€ |
2021-11-26 | 207 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 1000 | 745000€ | 6107€ |
2020-06-29 | 1166 | QUAI PIERRE DUPONT | 5 | 120 | 0 | 540000€ | 4500€ |
2019-12-27 | 309 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 610 | 578632€ | 5729€ |
2021-06-22 | 1014 | QUAI PIERRE DUPONT | 5 | 151 | 512 | 743240€ | 4922€ |
2023-05-12 | 184 | CHE DE L ESPERANCE | 3 | 71 | 506 | 450000€ | 6338€ |
2019-06-17 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 936 | 465000€ | 4895€ |
2023-03-14 | 342 | RUE BEL AIR | 8 | 190 | 601 | 644200€ | 3391€ |
2020-08-17 | 912 | RUE DU MUSEE | 6 | 165 | 617 | 977112€ | 5922€ |
2020-06-05 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 543 | 540000€ | 4538€ |
2023-06-01 | 9001 | RUE BEL AIR | 4 | 166 | 515 | 860000€ | 5181€ |
2019-08-09 | 836 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 111 | 875 | 300200€ | 2705€ |
2022-09-06 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 574 | 709140€ | 6276€ |
2022-11-10 | 740 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 85 | 554 | 324000€ | 3812€ |
2020-04-27 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 164 | 1133 | 815000€ | 4970€ |
2022-12-07 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 30 | 915 | 458970€ | 15299€ |
2020-11-20 | 552 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 68 | 263 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-21 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 460000€ | 4340€ |
2019-09-12 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 496000€ | 4679€ |
2021-03-09 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 126 | 1025 | 476275€ | 3780€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2022-04-06 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 540 | 190000€ | 3167€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2020-10-01 | 477 | CHE DU GRAND BRESSELAN | 5 | 185 | 1001 | 1025500€ | 5543€ |
2020-10-27 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 161 | 603 | 444000€ | 2758€ |
2022-12-02 | 105 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 137 | 605 | 770000€ | 5620€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2021-03-15 | 807 | RTE DE LA NATION | 6 | 134 | 0 | 480000€ | 3582€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2021-05-17 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 1123 | 654000€ | 5232€ |
2020-11-04 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 339 | 435000€ | 4943€ |
2021-07-19 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 60 | 404000€ | 4040€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DE LA MARINADE | 6 | 194 | 1000 | 930000€ | 4794€ |
2020-08-21 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 1851 | 714000€ | 3662€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 89985€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 159600€ | 2660€ |
2021-09-30 | 1190 | RUE DES FOURS | 6 | 180 | 600 | 850000€ | 4722€ |
2022-06-23 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 529 | 775000€ | 5741€ |
2021-09-06 | 1 | PAS BARTHELEMY GOIRAN | 4 | 100 | 141 | 449000€ | 4490€ |
2019-10-30 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 72 | 17 | 180000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 1160 | RUE DES FOURS | 7 | 146 | 0 | 757500€ | 5188€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 46 | 235000€ | 3264€ |
2022-06-30 | 24 | RTE DE LA NATION | 3 | 69 | 213 | 421000€ | 6101€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 80 | 81 | 365000€ | 4563€ |
2019-06-21 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 813 | 325000€ | 3611€ |
2020-11-13 | 2 | PL ST MAURICE | 3 | 92 | 95 | 271830€ | 2955€ |
2020-11-19 | 4 | PL ST MAURICE | 4 | 88 | 71 | 289200€ | 3286€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 70 | CHE DE L EPINE | 3 | 110 | 650 | 581200€ | 5284€ |
2019-10-01 | 1205 | RUE DES FOURS | 4 | 95 | 729 | 555000€ | 5842€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2021-02-26 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 385 | 520000€ | 6118€ |
2019-12-20 | 17 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 387 | 369210€ | 3516€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE PEROUGES | 5 | 133 | 35 | 349900€ | 2631€ |
2020-11-20 | 275 | CHE DE L EPINE | 4 | 79 | 632 | 412000€ | 5215€ |
2019-12-20 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 0 | 840000€ | 3268€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DE PEROUGES | 5 | 130 | 225 | 440500€ | 3388€ |
2019-10-25 | 625 | RUE GENTIL | 5 | 117 | 157 | 360000€ | 3077€ |
2020-10-26 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 778 | 620000€ | 2412€ |
2022-01-05 | 19 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 64 | 668 | 485000€ | 7578€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 0 | 295550€ | 3284€ |
2023-01-27 | 6 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 100 | 715 | 495000€ | 4950€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |
2020-10-16 | 510 | RUE GENTIL | 5 | 85 | 488 | 654740€ | 7703€ |
2021-01-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 481 | 695000€ | 4633€ |
2020-05-11 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-05-29 | 1065 | RUE DES FOURS | 5 | 167 | 812 | 718400€ | 4302€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE JERICHO | 3 | 51 | 578 | 655000€ | 12843€ |
2019-06-19 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 168 | 172000€ | 2356€ |
2023-06-09 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 149 | 289220€ | 3962€ |
2019-12-30 | 465 | RUE GENTIL | 6 | 250 | 2605 | 971850€ | 3887€ |
2022-04-29 | 23 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 132 | 0 | 505435€ | 3829€ |
2022-04-22 | 1 | VC GEORGES LYVET | 3 | 80 | 78 | 366400€ | 4580€ |
2020-11-09 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 157 | 694 | 491600€ | 3131€ |
2019-07-29 | 1055 | RUE DES FOURS | 4 | 167 | 676 | 1295000€ | 7754€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2021-02-26 | 9 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2022-05-19 | 800 | RUE DES FOURS | 5 | 134 | 0 | 616220€ | 4599€ |
2022-01-07 | 1 | IMP JACQUARD | 2 | 60 | 42 | 90000€ | 1500€ |
2021-03-08 | 395 | RUE GENTIL | 6 | 120 | 293 | 580000€ | 4833€ |
2023-03-28 | 945 | RUE DES FOURS | 7 | 151 | 964 | 997940€ | 6609€ |
2023-04-03 | 6 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 90 | 35 | 270000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 905 | RUE DES FOURS | 5 | 140 | 0 | 565600€ | 4040€ |
2020-05-06 | 3 | IMP JACQUARD | 3 | 72 | 75 | 184000€ | 2556€ |
2021-09-15 | 200 | RUE CHARLES LAROCHE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-18 | 12 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 45 | 210000€ | 3000€ |
2022-04-20 | 16 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 6 | 114 | 140 | 325000€ | 2851€ |
2019-07-29 | 680 | RUE DES FOURS | 5 | 126 | 905 | 595000€ | 4722€ |
2020-12-28 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 0 | 505800€ | 6021€ |
2022-12-06 | 45 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 43 | 369 | 115000€ | 2674€ |
2020-11-09 | 24 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 38 | 77 | 220000€ | 5789€ |
2020-01-06 | 250 | RUE CHARLES LAROCHE | 6 | 141 | 233 | 392000€ | 2780€ |
2023-02-09 | 22 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 72 | 248 | 60004€ | 833€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ARMAND ZIPFEL | 5 | 120 | 644 | 723200€ | 6027€ |
2021-12-29 | 845 | RUE DES FOURS | 4 | 119 | 551 | 1120000€ | 9412€ |
2022-02-24 | 845 | RUE DES FOURS | 4 | 119 | 551 | 1600000€ | 13445€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2021-12-06 | 16 | RUE ROCHON | 3 | 49 | 40 | 249000€ | 5082€ |
2022-09-15 | 355 | RUE JEAN CHOSSEGROS | 5 | 211 | 972 | 1409350€ | 6679€ |
2022-03-04 | 105 | CHE DU CANTIN | 2 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-05 | 18 | RUE ROCHON | 4 | 73 | 73 | 265000€ | 3630€ |
2019-09-09 | 26 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 68 | 297 | 240000€ | 3529€ |
2023-03-21 | 280 | RUE GENTIL | 5 | 217 | 1120 | 1264000€ | 5825€ |
2020-07-17 | 8 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 60 | 50 | 187320€ | 3122€ |
2020-06-26 | 10 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 80 | 93 | 357200€ | 4465€ |
2022-10-21 | 88 | RUE VALESQUE | 4 | 90 | 151 | 387000€ | 4300€ |
2020-09-28 | 80 | MTE DU CANTIN | 4 | 99 | 591 | 515000€ | 5202€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE JERICHO | 6 | 134 | 690 | 323500€ | 2414€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ROCHON | 2 | 60 | 46 | 249000€ | 4150€ |
2022-09-14 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 251 | 519500€ | 4557€ |
2021-05-07 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 115 | 267350€ | 2546€ |
2020-07-15 | 840 | CHE DE L EPINE | 6 | 157 | 148 | 766750€ | 4884€ |
2022-07-22 | 245 | RUE GENTIL | 4 | 101 | 879 | 910000€ | 9010€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 128 | 254 | 529000€ | 4133€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2019-08-02 | 395 | CHE CHOSSEGROS | 5 | 97 | 0 | 335000€ | 3454€ |
2021-09-20 | 160 | RUE GENTIL | 8 | 200 | 1758 | 1201500€ | 6008€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2020-04-20 | 17 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 159 | 155000€ | 2214€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE ROCHETAILLEE | 5 | 151 | 932 | 625440€ | 4142€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2023-04-19 | 21 | RUE ROCHON | 4 | 101 | 99 | 537250€ | 5319€ |
2020-04-07 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 367500€ | 3952€ |
2021-07-05 | 125 | MTE DE LA SARRA | 5 | 93 | 740 | 723350€ | 7778€ |
2022-12-29 | 55 | RUE CHARLES LAROCHE | 5 | 150 | 1097 | 1100000€ | 7333€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE L ECORAN | 3 | 80 | 0 | 595280€ | 7441€ |
2022-02-24 | 50 | RUE GENTIL | 3 | 90 | 1058 | 550000€ | 6111€ |
2021-12-01 | 13 | RUE ROMAGNON | 5 | 105 | 0 | 504550€ | 4805€ |
2020-09-04 | 12 | RUE ARMAND ZIPFEL | 4 | 98 | 456 | 350000€ | 3571€ |
2019-07-04 | 1 | RUE TOURNEYRAND | 6 | 147 | 561 | 480000€ | 3265€ |
2021-02-26 | 14 | RUE ROMAGNON | 4 | 110 | 69 | 426000€ | 3873€ |
2019-11-07 | 415 | RUE DU DIOT | 5 | 106 | 654 | 480000€ | 4528€ |
2020-12-10 | 440 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |